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2019

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建設工(gōng)程基本建設程序

作(zuò)者：

工(gōng)程項目建設程序是指工(gōng)程項目從策劃、評估、決策、設計、施工(gōng)到竣工(gōng)驗收、投入生産(chǎn)或交付使用(yòng)的整個建設過程中(zhōng)，各項工(gōng)作(zuò)必須遵循的先後工(gōng)作(zuò)次序。工(gōng)程項目建設程序是工(gōng)程建設過程客觀規律的反映，是建設工(gōng)程項目科(kē)學(xué)決策和順利進行的重要保證。工(gōng)程項目建設程序是人們長(cháng)期在工(gōng)程項目建設實踐中(zhōng)得出來的經驗總結，不能(néng)任意颠倒，但可(kě)以合理(lǐ)交叉。

工(gōng)程基本建設程序主要有(yǒu)以下幾個階段：項目建議書階段、可(kě)行性研究階段、初步設計階段、施工(gōng)圖設計階段、建設準備階段、建設實施階段、竣工(gōng)驗收階段、後評價階段。

 

一、項目建議書階段

1、編制項目建議書。

2、辦(bàn)理(lǐ)項目選址規劃意見書。

3、辦(bàn)理(lǐ)建設用(yòng)地規劃許可(kě)證和工(gōng)程規劃許可(kě)證。

4、辦(bàn)理(lǐ)土地使用(yòng)審批于續。

5、辦(bàn)理(lǐ)環保審批手續。

項目建議書經批準後，可(kě)進行可(kě)行性研究工(gōng)作(zuò)，但并不表明項目非上不可(kě)，項目建議書不是項目的最終決策。

 

 

二、可(kě)行性研究階段

1、編制可(kě)行性研究報告。

2、可(kě)行性研究報告論證。

3、可(kě)行性研究報告報批。

4、到國(guó)土部門辦(bàn)理(lǐ)土地使用(yòng)證。

5、辦(bàn)理(lǐ)征地、青苗補償、拆遷安(ān)置等手續。

6、地勘。

7、報審市政配套方案。

三、設計階段

 

根據建設項目的不同情況，設計過程一般劃分(fēn)為(wèi)兩個階段，即初步設計階段和施工(gōng)圖設計階段。

(一)初步設計階段

1、初步設計。

2、消防手續。

3、初步設計文(wén)本審查。

初步設計是設計的第一步，如果初步設計提出的總概算超過可(kě)行性研究報告投資估算的10%以上或其他(tā)主要指标需要變動時，要重新(xīn)報批可(kě)行性研究報告。

(二)施工(gōng)圖設計階段

1、施工(gōng)圖設計。

2、施工(gōng)圖設計文(wén)件的審查備案（消防、人防、節能(néng)）。

2、編制施工(gōng)圖預算。

初步設計經主管部門審批後，建設項目被列入國(guó)家固定資産(chǎn)投資計劃，方可(kě)進行下一步的施工(gōng)圖設計。

施工(gōng)圖一經審查批準，不得擅自進行修改，必須重新(xīn)報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構審查後再批準實施。

 

四、建設準備階段

1、編制項目投資計劃書，并按現行的建設項目審批權限進行報批。

3、建設工(gōng)程項目報建備案。

3、建設工(gōng)程項目招标。

五、建設實施階段

 

1、開工(gōng)前準備。

項目在開工(gōng)建設之前要破好以下準備工(gōng)作(zuò):

（1）征地、拆遷和場地平整；

（2）完成“四通一平”及修建臨時生産(chǎn)和生活設施；

（3）組織設備、材料訂貨，包括計劃、組織、監督等管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)以及材料、設備、運輸等物(wù)質(zhì)條件的準備；

（4）經審查合格的施工(gōng)圖紙。

2、辦(bàn)理(lǐ)工(gōng)程質(zhì)量、安(ān)全監督備案于續。

3、辦(bàn)理(lǐ)施工(gōng)許可(kě)證。

4、項目實施。

六、竣工(gōng)驗收階段

 

 

1、竣工(gōng)驗收。

根據國(guó)家現行規定，凡新(xīn)建、擴建、改建的基本建設項目和技(jì )術改造項目，按批準的設計文(wén)件所規定的内容建成，符合驗收标準的，必須及時組織驗收，辦(bàn)理(lǐ)固定資産(chǎn)移交手續。

竣工(gōng)驗收依據：批準的可(kě)行性研究報告、初步設計、施工(gōng)圖和設備技(jì )術說明書、現場施工(gōng)技(jì )術驗收規範以及主管部門有(yǒu)關審批、修改、調整文(wén)件等。

2、工(gōng)程峻工(gōng)備案。

七、後評價階段

 

 

對一些重大建設項目，在竣工(gōng)驗收後進行評價。這主要是為(wèi)了總結項目建設成功和失敗的經驗教訓，供以後項目決策借鑒。

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